Pemilik rumah mendapatkan beberapa fasilitas bagus dalam hal membayar pajak penghasilan mereka.
Dengan waktu pajak kurang dari satu minggu lagi, jangan lupa untuk membuat kepemilikan rumah Anda bekerja untuk Anda. Anda sering dapat membuat potongan untuk perbaikan, bunga hipotek, dan rumah kantor.
Pengurangan yang paling banyak dibicarakan yang diterima pemilik rumah melibatkan bunga yang Anda bayarkan untuk hipotek rumah Anda. Pengurangan ini digunakan dalam banyak cara oleh broker, pemberi pinjaman dan agen real estate sebagai bujukan untuk memiliki rumah. Untuk tahun-tahun pertama hipotek Anda, potongannya mungkin cukup banyak. Tapi ingat bahwa seiring berjalannya waktu, deduksi Anda akan turun.
Sebagian besar hipotek memuat pembayaran bunga di muka. Anda membayar lebih banyak bunga dan lebih sedikit pokok pada awalnya. Seiring waktu, jumlah pokok meningkat karena jumlah bunga berkurang. Anggap saja sebagai jungkat-jungkit tiga puluh tahun.
Pada titik tertentu dalam kehidupan hipotek Anda, Anda mungkin menyadari bahwa bunga tidak cukup untuk membantu Anda pada waktu pajak. Anda bahkan dapat memilih untuk melanjutkan dan melunasi hipotek sepenuhnya. Sebagian besar pinjaman tidak termasuk penalti pembayaran di muka, tetapi jika Anda melakukannya -- mereka juga dapat dikurangkan dari penyelenggara pajak.
Sampai Anda menjual rumah, Anda tidak menyadari betapa pentingnya menyimpan semua kwitansi untuk perbaikan di rumah. Simpan setiap tanda terima perbaikan atau perbaikan. Saat Anda menjual rumah, Anda dapat menggunakan biaya ini untuk mengimbangi keuntungan yang Anda peroleh dari penjualan tersebut. Jika Anda harus membayar pajak atas laba, tanda terima akan membantu Anda mengurangi pajak tersebut.
Misalnya, Anda dapat memasang atap baru di rumah atau sekadar merombak kamar mandi. Tidak masalah sifatnya, biaya perbaikan dapat ditambahkan ke harga rumah yang Anda beli. Anda harus menyimpan file khusus untuk kuitansi tersebut sehingga Anda dapat menemukannya tanpa mencari melalui kuitansi bertahun-tahun.
Jika Anda pindah karena pekerjaan Anda, Anda bisa memenuhi syarat untuk pengurangan hipotek. Tidak harus pekerjaan baru. Ini bisa menjadi pekerjaan pertama Anda, pekerjaan baru atau pekerjaan yang sama. Kantor pekerjaan Anda harus setidaknya 50 mil jauhnya dari tempat tinggal Anda.
Anda dapat mengurangi van pindahan, layanan pindahan apa pun, biaya pemindahan kendaraan Anda, penggunaan ruang penyimpanan, dan kamar hotel tempat Anda menginap selama perpindahan sebenarnya.
Jika rumah Anda rusak karena bencana atau pencurian dan Anda tidak diberi kompensasi oleh asuransi, Anda mungkin dapat menerima pengurangan menurunkan pajak anda Anda. Kerusakan yang tidak diganti harus lebih dari 10% dari pendapatan kotor Anda yang disesuaikan setelah Anda mengurangi $100 dari jumlah yang tidak diganti. Tetapi jika Anda adalah korban Badai Katrina, ada aturan terpisah yang mengatur Anda. Anda juga dapat mengubah pengembalian tahun lalu dan mengklaim kerugian tahun ini. Periksa dengan CPA Anda untuk informasi tambahan tentang pengurangan kerusakan.
Pengurangan rumah-kantor bisa rumit. Anda hanya dapat menggunakan kantor untuk satu tujuan -- pekerjaan Anda. Anda tidak dapat membiarkan suami Anda bermain game komputer di meja Anda atau membiarkan anak Anda menggunakan ruang untuk pekerjaan rumah. Itu harus diperlakukan seperti kantor dalam bisnis tradisional akan digunakan.
Pengurangan ini didasarkan pada luas persegi rumah Anda dibandingkan dengan luas rumah kantor Anda. Anda dapat mengurangi persentase dari tagihan rumah tangga Anda.
Kunci untuk mendapatkan semua yang Anda bisa dari potongan pajak Anda adalah mengetahui bahwa itu ada. Sayangnya, petugas pajak tidak selalu memiliki waktu untuk menanyakan setiap pemotongan yang mungkin berlaku untuk Anda. Anda harus mengemukakan semua yang Anda bisa untuk mendapatkan apa yang pantas Anda dapatkan.
0 komentar:
Posting Komentar